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《新万博网页版公用房屋使用管理规定(试行)》

来源: 作者: 发文时间:2010-12-22 点击量:

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公用房屋使用管理规定(试行)

为了合理利用公用房屋,优化资源配置,最大限度地发挥学院各类公用房屋的使用效益。根据国家房地产管理法律法规和学院《固定资产管理办法(暂行)》,特制定本规定。

一、 学院公用房屋是指坐落在学院所辖区域内的除已出售的职工住宅以外的各类用房(含临时建房)。学院所有的各类房屋,无论建设投资渠道来自何处均为学院固定资产,一律纳入学院统一管理。

二、学院公用房屋按用途划分为行政办公用房、教学实验与科研用房、后勤服务用房、生产经营用房以及师生员工的文体活动用房(含辅助用房)等。

三、学院公用房屋统一归口学院资产管理处管理调配。根据“谁使用,谁管理”的原则,其中,行政办公用房由院办公室负责分配,各使用部门负责管理;教学实验与科研用房由教务处负责分配,各使用系部负责管理;学生公寓由学生处负责分配,各系部负责管理;体育馆等文体活动用房由学院工会负责管理;后勤保障服务和学生餐厅、浴室、医务室、锅炉房等用房由总务处负责管理;电子阅览、图书资料、陈列展示及学生实习作品展览用房由图书馆负责管理;租赁经营、临时性用房以及各分校区闲置房屋均由资产管理处负责管理。各类会议室、报告厅、多媒体教室、阶梯教室等暂按原渠道管理使用,外单位临时借、租用的由资产管理处调剂安排。

四、为使公用房屋发挥最佳使用效益,学院房屋实行资源共享、合理调配。各处室(系)负责使用管理的公有房屋,在使用过程中可以根据工作需要对同类房屋进行内部调整,调整后使用方案须送资产管理处备案。

五、为保证学院教学用房,教学楼内不得安排与教学无关用房,不得将教学用房用于经营或租赁。

六、三校整合期间,借用学院房屋、车库、仓库的单位和个人,均须将所借用房屋、车库、仓库归还学院,由资产管理处负责收回整合后另行分配,防止房产资源浪费。

七、各单位变更公用房用途,须提出申请,经学院批准后方可实施。未经批准,不得擅自改变房屋的使用性质和房屋的建筑结构,不得使用公用房兴办三产或搞其它经营活动;不得擅自抵押、出租、转借公用房屋。

八、任何单位和个人不得占用学院公用房屋及附属设施。对擅自占用的,由资产管理处会同相关部门负责收回并酌情给予相应经济处罚。

九、利用学院公用房屋联合办班或者以其他形式计划外办班的,使用单位必须向学院提出书面申请,由资产管理处征求有关部门意见后给予安排,并按使用面积收费,所收费用统一交学院财务处。

十、任何单位和个人未经学院批准严禁改建、封闭楼内的公共场所,如门厅、走廊、洗手间、楼梯间等。凡擅自封闭公用场所或改作它用的,一经发现按擅自占用公用房屋进行处理。

十一、教职工离岗、退休办理相关手续时,须同时向所在单位退还办公用房,并办理退房备案手续。

十二、外单位租用学院公用房屋,按照“有偿使用,合理收费”的原则管理。所用水、电、暖、通讯等费用由租赁单位承担,按学院有关规定缴纳。

十三、学院资产管理处统一管理学院公用房屋的对外租赁和合作经营,经学院授权代表学院签订房屋租赁协议和合作经营合同,并进行产权登记。

十四、本规定适用于所有使用学院公用房屋的单位和个人。

十五、本规定自公布之日起试行。

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